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北士科地上权开发案 环评过关

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台北市北投区软桥段91地号新建工程,为北士科首个进入环评并通过的开发案。图为建设模拟图。

台北市环评委员会16日审查「北投区软桥段91地号新建工程环境影响说明书」,此案为北士科首个进入环评的新建工程案,环评会针对建案规画中的绿地、停车位、交通等项目讨论最后过关,后续完成建照请领即可动工。周边居民表示,看到规画盖公园很感动,也认为开放停车位能增加便利性。

北市北投区软桥段91地号,北侧临福国路、西侧临承德路六段,在2020年由金仁宝集团以81.99亿元得标,预计兴建地上55层地下4层,高度266公尺的集团总部大楼,并在周边规画4000坪都市公园,以及2000坪广场,还有地下停车场空间,并开放居民使用,此案8月25日通过都市设计审议。

居民郑先生表示,附近停车一位难求,借此增加停车位对大家很有帮助,且计画中要盖商场,若有美食街可在假日来走逛,最感动是看到将盖公园,原本周边只有中正高中、河滨腹地等绿地可休憩,空间不太足够,也盼建案增加在地就业机会。

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环评委员表示,此案是设定地上权50年案招商开发,跨越2050净零排碳目标年度,相关规画要有前瞻性,诸如电动停车位比例、共享车位比例等,交通则注意上下班时间是否会回堵,也建议不提供员工停车费优惠,改公共运输补贴,减少交通堵塞诱因。

环评委员也说,绿地空间打造公园的想法不错,可多考虑运用海绵城市概念、规画保水设施,而用地靠近外双溪,也要注意施工污水排放,看是否影响水质,而非进入公共排水系统就不管。此外,因为建筑楼层高,要注意民航局是否有飞航限制,该案经环评会审查通过,后续完成建照请领后,即可动工。

金仁宝公司表示,响应北市2050净零行动,承诺取得黄金级绿建筑标章、建筑能效1级标章、装设近210席电动车辆充电相关设备及设置共享车位等,做为北投士林科技园区净零排放示范区,创造绿色办公环境。

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