皇冠体育网址:话你知/公共空间受政府规管

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　　据屋宇署私人物业范围内拨出供公众使用的地方守则显示，本港各区有一些地方虽属于私人拥有物业范围，但有关业主与政府签订公用契约，同意拨出作公众通道之用。除公众通道外，部分地方亦可作契约所订明的其他用途。

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　　在屋宇署的「私人物业范围内拨出供公众使用的地方」列表中，位于北角马宝道2至28号的华汇中心地下，约有36.2平方米面积用作街道扩阔用途，且是24小时开放使用的公众空间。

　　发展局2011年1月在「私人发展项目内提供公众设施」指出，私人发展项目内的公众设施中的行人／车辆通道，例如行人道、天桥和公共通道，按有关地契或「拨出私有地方供公众使用的契约」（公用契约）的条款规定，一些公众设施在落成后会交回相关政府部门，另一些则由私人发展商或业主继续管理及保养。

　　为了确保发展商履行相关条文，地政总署与屋宇署会透过突击巡查，以监察有关条款的执行情况，并会在接到市民投诉后采取跟进行动。私人发展项目业主必须履行以下义务：按照土地契约或公用契约条文所规定，容许公众合法使用该等设施，以及确保该等地方畅通无阻；以及妥善管理和维修该等设施，达至令政府感满意的水平。

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